いつもお読みいただきありがとうございます。
昨年十月から、新築住宅に対する瑕疵担保責任保険の義務付けが始まっています。
しかし、家づくりの大きな流れとして、新築以上に活発な動きを見せているのが、リフォームですね。私たちKJWORKSでも、たくさんのお客さまからリフォームのご依頼をいただいています。
そんな日々の中、リフォーム工事についても、お客さまが望まれるのであれば、新築と同様に瑕疵担保責任保険のような制度があってもいいのではないか、という思いもありました。
そうしたら最近、KJWORKSが新築住宅で瑕疵担保責任保険の業者登録をしている「住宅保証機構」さんが、リフォームの瑕疵担保責任保険制度を始められたんです！
「住宅リフォーム瑕疵担保責任保険は、住宅リフォーム工事の請負人であるリフォーム事業者が、リフォーム工事部分の瑕疵について瑕疵担保責任を履行した場合に、その損害をてん補するものです。なお、リフォーム事業者が倒産等により瑕疵担保責任を履行できない場合には、リフォーム発注者様に対して直接保険金をお支払いいたします。」
ということで、基本的には新築と同じ保険の考え方を適用しているようです。
早速登録を申請し、このたび業者登録が完了しました！
ただし、リフォーム工事の場合は、瑕疵担保責任保険制度の対象となる住宅かどうかは、新築以上に厳しい条件設定があるんですね。少なくとも昭和５６年に制定された「新耐震」の規格を満たしているかどうかとか、確認済証、検査済証の有無についてだとか。それは実際、ほとんどの住宅は合致しないのでは？という感じもするくらいですが、フォームの対象となる住宅の種類は千差万別ですから、それは仕方のないことかと思います。
まずはこのような制度が始まった、ということが重要なのですから、ね。
興味がおありの方は、まずは私どもにお聞きくださいませ！
